Willkommen bei Krißmer Architektur & Baumanagement GmbH
Am Anfang des Projektes
Ein Bauprojekt beginnt meist mit einer Idee – und vielen offenen Punkten. Welche Möglichkeiten bietet ein Grundstück oder ein bestehendes Gebäude? Welche baurechtlichen Rahmenbedingungen sind zu berücksichtigen? Und in welcher Größenordnung bewegen sich mögliche Investitionen?
- Klärung der technischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen
- Einschätzung der Möglichkeiten im Bestand oder am Grundstück
- erste Kosteneinschätzung
Unser Ziel ist dabei einfach:
erst Klarheit schaffen – dann planen.
Vom ersten Gespräch bis zur Fertigstellung
- Erste Einschätzung
- Machbarkeit klären
- Planung & Genehmigung
- Ausschreibung & Bauleitung
- Übergabe
Beispiele aus unserer Praxis
Alpenvereinshütte
Sanierung und Erweiterung einer Alpenvereinshütte auf ca. 2.100 m.
Unsere Leistung:
Machbarkeitsstudie, Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungs- und Detailplanung, ÖBA
Privathaus
Zubau Tiefgarage und 2 Wohneinheiten zu bestehendem Bungalow
Unsere Leistung:
Machbarkeitsstudie, Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungs- und Detailplanung, ÖBA, BauKG
Hotelbetrieb Umbau
(Umsetzung 2026)
bestehende Wohnung in Wellnessbereich
Unsere Leistung:
Architektur & Innenarchitektur, Genehmigungs- & Ausführungsplanung
Ausschreibung
Betriebsanlagengenehmigung
Büroumbau
Umbau ehemaliger Gewerbebetrieb / Bäckerei in moderne Versicherungsagentur für Dienstleister und Kunden
ÖBA Betriebsgebäude
Umbau eines bestehenden Betriebsgebäudes mit Aufteilung in zwei Betriebseinheiten mit Büro-, Werkstatt- und Verkaufsflächen.
Unsere Leistung:
Koordination Brandschutz, Aufmaß- & Rechnungsprüfung
Unterstützung bei Behördenverfahren
Sanierungsmaßnahmen Alpenvereinshütte
Sanierungsmaßnahmen auf einer Alpenvereinshütte auf ca. 3.000 m
Unsere Leistung:
Bestandsplan, Entwurf, Ausführungs- & Detailplanung Örtliche Bauaufsicht
Neubau Privat- und Personalhaus mit 4 Wohneinheiten
Unsere Leistung:
Entwurf, Genehmigung, Ausführungs- & Detailplanung, Ausschreibung, örtliche Bauaufsicht
Machbarkeitsstudie Schwimmbad
Unsere Leistung:
Machbarkeitsstudie, Entwurf, Genehmigung, Ausführungs- & Detailplanung, örtliche Bauaufsicht
Hotelkonzept mit mehreren Bauabschnitten
Unsere Leistung:
Grundlagenerarbeitung,
Machbarkeitsstudie,
Portrait Lukas und Matthias
Dipl.-Ing. Matthias Krißmer – Architektur
Architekturstudium Universität Innsbruck und Ziviltechnikerprüfung.
